Rinascita sul Lago: Il Restauro di Seepromenade 11

Un edificio storico di Ueberlingen si trasforma in icona di sostenibilità e design

La posizione privilegiata sulla riva del lago ha guidato ogni scelta progettuale, trasformando l’acqua in un elemento protagonista degli interni. Toni blu e materiali naturali richiamano le sfumature del lago, in particolare nella zona bar, mentre le ampie vetrate a tutta altezza offrono scorci mozzafiato e rafforzano la connessione visiva con il paesaggio circostante. Nelle sale per seminari e negli appartamenti per vacanze, la sensazione di galleggiare sull’acqua amplifica il legame emotivo con l’ambiente naturale.

La storia dell’edificio, di proprietà della famiglia Oexle dal 1920 e sede di un ristorante dal 1957, è stata rispettata e valorizzata. Il restauro ha puntato sulla sostenibilità, con un ampio utilizzo di elementi strutturali recuperati e mobili storici riadattati. Vecchie travi in legno e insegne originali sono state integrate armoniosamente, creando un ponte tra passato e presente e preservando il fascino autentico dell’immobile.

La realizzazione ha visto l’applicazione di tecniche di upcycling: le strutture portanti esistenti sono state restaurate con cura e gli arredi storici hanno trovato nuova funzione. L’intervento ha seguito i principi della “Fase Sostenibilità” della Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, garantendo un approccio responsabile sia dal punto di vista ambientale che culturale. Il risultato è un edificio che racconta la propria storia attraverso ogni dettaglio, senza rinunciare a comfort e modernità.

Il contesto urbano di Ueberlingen, con la sua posizione nell’area della città vecchia e la presenza di parti dell’antica cinta muraria, ha richiesto una sensibilità particolare. Le sfide tecniche e creative sono state affrontate con soluzioni innovative, come la ridefinizione delle aperture verso il lago e la valorizzazione della facciata storica, ora arricchita da impianti fotovoltaici e interventi di efficientamento energetico.

Il progetto, completato tra il 2022 e il 2024, ha coinvolto un team multidisciplinare di eccellenza, tra cui Gaus Architekten, Hans Wenk per l’ingegneria strutturale e diversi studi specializzati per impianti, sicurezza e restauro. La qualità dell’intervento è stata riconosciuta con il Bronze A' Design Award 2025 nella categoria Interior Space, Retail and Exhibition Design, premiando la capacità di coniugare creatività, tecnica e attenzione alla qualità della vita.

Seepromenade 11 si afferma così come modello di rigenerazione urbana, dove memoria e innovazione convivono in equilibrio, offrendo un’esperienza unica che valorizza il patrimonio architettonico e il paesaggio lacustre di Ueberlingen.