Jiangangshan Number 1: L’abitare moderno incontra la natura

Un nuovo quartiere residenziale a Shenzhen che fonde paesaggio, innovazione e memoria collettiva

Jiangangshan Number 1, firmato da Ho and Partners Architects, rappresenta una delle più ambiziose realizzazioni residenziali della Cina contemporanea. Situato ai piedi del Dajing Mountain Park, il complesso si estende su una superficie di 394.000 metri quadrati, offrendo una varietà di edifici che includono abitazioni, scuole dell’infanzia, strade commerciali e servizi integrati. L’approccio progettuale valorizza il paesaggio montano, rispettando la topografia naturale e favorendo una sinergia tra ambiente costruito e natura circostante.

Il concept trae ispirazione dal modernismo bayfront, reinterpretato in chiave locale attraverso la conservazione della memoria culturale e la collaborazione con la comunità. La disposizione degli edifici segue la morfologia del terreno, articolandosi su tre terrazze che garantiscono viste panoramiche e una ventilazione naturale ottimale. Il risultato è un ecosistema abitativo che promuove la vivibilità, la salute e il benessere degli abitanti, con spazi pubblici, percorsi fitness e aree verdi che si intrecciano armoniosamente.

La sostenibilità è un elemento centrale del progetto. L’adozione di tecnologie BIM (Building Information Modeling) ha permesso di ottimizzare ogni fase, dalla progettazione preliminare alla realizzazione, riducendo tempi e costi e migliorando la qualità costruttiva. Le strategie di risparmio energetico includono l’isolamento termico avanzato, sistemi di climatizzazione efficienti e il riciclo delle acque per irrigazione e paesaggio, in linea con i principi del green building.

Dal punto di vista funzionale, la suddivisione tra aree residenziali e pubbliche garantisce privacy e tranquillità, mentre la separazione dei flussi pedonali e veicolari assicura sicurezza e comfort, soprattutto per bambini e anziani. Il piano terra degli edifici residenziali è concepito come spazio aperto, favorendo la permeabilità visiva e la continuità tra parco e quartiere. Una pista fitness di 700 metri nel giardino centrale incoraggia uno stile di vita attivo e salutare.

Il progetto si distingue anche per il coinvolgimento degli abitanti originari e dei futuri residenti, attraverso questionari, seminari e analisi delle esigenze, integrando le istanze della comunità nel processo creativo. Questa attenzione ha contribuito al successo commerciale dell’iniziativa, che ha registrato ottime performance di vendita sin dal 2020 e ha ricevuto il prestigioso Golden A’ Design Award nel 2025, riconoscendo il suo impatto innovativo e sociale.

Jiangangshan Number 1 dimostra come l’architettura possa essere motore di rigenerazione urbana e coesione sociale, offrendo un modello replicabile per le città del futuro. Un invito a ripensare il rapporto tra abitare, natura e memoria collettiva, in una prospettiva di sviluppo sostenibile e inclusivo.